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装配式内装带来的优势与商品房的需求没有完全契合

作者:d88尊龙人生就是博旧版时间:2018-10-17 13:44浏览:

  10月11日,第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”(简称“中国住博会”)在北京隆重开幕。本届中国住博会突出国际性、科技性和专业性,重点介绍国内外最新住宅技术和部品,集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术,宣传保障性住房的低碳建设成果,引导住宅质量和性能不断提升,促进我国住宅产业转型升级和可持续发展。博览会期间,将举办全国建筑产业现代化交流会等20余场中外系列技术交流活动。其中,由中国国土经济学会房地产资源专业委员会与宜居中国住宅产业化和绿色发展促进中心联合主办、海尔家电产业集团承办的2018装配式装修技术体系与绿色精装发展交流会也在住博会开幕之日成功举办。

  2018装配式装修技术体系与绿色精装发展交流会是第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会期间重要的技术交流活动之一,该论坛聚焦发展装配化建筑,致力于促进绿色发展,搭建产业链交流合作的平台,包括地产单位领导、设计、技术、施工、招采等负责人,以及建筑装修、设计院、家居建材、租赁住房公寓等单位负责人齐聚大会现场,交流与分享装配式装修技术体系以及绿色精装发展的经验,实现跨界合作与共赢。会议由宜居住宅产业化和绿色发展促进中心陈鑫玉主持。

  宜居住宅产业化和绿色发展促进中心主任于维伟在会议中首先致辞。在致辞中分析认为,2016年开始,国家相继出台了多部推广装配式建筑的相关政策,如国务院出台的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,住建部印发的《“十三五”装配式建筑行动方案》《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》,要求到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,装配式建筑与绿色建筑在我国面临前所未有的发展良机。

  于维伟主任介绍说,为推动我国装配式建筑发展,宜居中国住宅产业化和绿色发展促进中心联合上千家相关企业,在北京、上海、深圳等经济发达地区先后组织召开了几十场以装配式建筑、绿色精装等为主题的论坛,在业界引起了巨大的反响,对促进我国当前的装配式建筑发展做出了巨大的贡献,如今,宜居中国住宅产业化和绿色发展促进中心已经发展成为汇聚地产、家居、建材、设计、装修、媒体等产业链合作交流的平台,未来将致力于为业界的合作与共赢提供全方位的服务。

  在嘉宾演讲环节,清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵提出了他对装配式住宅的并行设计的看法,指出不要盲目做“高技术”,强调并行设计的目的是要实现“两提两减”——提高质量、提高效率,减少成本,减少能耗。他认为建筑从业者必须具备工业化思维,向建筑业学习。

  海尔家电产业集团大客户华北区总经理崔坚强阐述了“海尔智慧家庭,定制美好生活”的理念,与到会嘉宾分享了海尔智慧家庭战略及创新实践;

  中国建筑标准设计研究院副总建筑师魏素巍权威解析了装配式内装修技术标准,她认为,与装配式建筑在各地的推广力度相比,装配式内装的应用案例与实际规模并不是那么广泛。目前阶段,装配式内装带来的优势与商品房的需求没有完全契合,在质量、速度、成本等方面仍有欠缺。很多房地产商的装配式装修在标准化设计、模块化应用中只是口头原则,没有具体落实。

  北京市保障性住房建设投资中心技术质量部部长伍孝波解读了居住建筑室内装配式装修工程技术规程,分享了部分实践案例,对装配式内装的发展前景和技术规范从五大方面做出了深入的解析,指出要实现系统三高,即高工厂生产率、高集成度、高现场安装工效;达到品质三不,即不依赖于工人手艺、不降低用户体验、不增加系统复杂性;落实现场三无,即无湿作业、无噪音、无垃圾;达到运维三可,即可快速清洁和翻新、可逆安装、可重复利用;追求三更,即更高品质、更利环保、更多适用。

  德国贝朗(亚太)副董事长郭琬怡将生活赋予温度,提及中低价位售价楼盘仍是主力,中低价位装修标准为主流,房企面临着快速扩张需“硬着陆”的新挑战。她介绍说,贝朗通过设计、产品、施工的三大标准化、通过管理体系和制造设备的升级,为消费者提供价格更透明、品质更优秀的产品。在和各大房地产商的携手合作下,共同为消费者打造更加美好、有温度的家庭环境。

  东易日盛家居装饰集团股份有限公司装配化副总经理王鹏展示了易筑创新黑科技,让人工智能发挥最大可能助力技术腾飞。以东易日盛为例,详细讲述人工智能助力技术腾飞,助力家装、房地产行业的长足发展。认为智能装配,大有可为,东易日盛与海尔集团携手致力于共同开发了诸多智能家居产品,极大地提升了用户的居住品质。

  清尚博尼工程设计有限公司总设计师陈现培提出了绿色住宅全装修产品创新构想并现场分享了构想案例,认为示范区是地产项目最好的形象广告,未来要更强调实景展示,淡化销售氛围,售楼处要营造品质感。

  上海优格装潢有限公司董事长薛益成解读内装工业化的Key——全局性考量+室内设计美学+工业设计美学+BIM技术,通过内装工业化进而可推动四个可控(安全、工期、成本、品质可控)及一个复制(成功模式可复制);

  北京市住宅建筑设计研究院有限公司内装事业部部长刘勃之处未来装配式技术趋势应该是集“设计-生产-配送-安装-监控”为一体,融合质量追踪技术、物联网技术、云服务技术、远程监控技术等形成标准化设计、工业化生产、装配化施工和信息协同的运行模式,进而实现产品的最大价值。

  此次交流峰会还举行了《装配式建筑系统集成和部品部件使用指南(第一册)》首发仪式和中心企业战略签约仪式。东易日盛家居装饰集团股份有限公司总经理颜建分别和青岛海尔智能家电科技有限公司总经理李莉、广东盛世百年管道科技有限公司董事长河东、上海优格装潢有限公司董事长薛益成签署了相关战略合作协议,各方一致承诺,将在发展装配化建筑、促进绿色发展等方面加强合作,搭建起产业链交流合作平台,推动中国的装配式装修技术体系与绿色精装建设更好、更快发展。

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